Lote 562m2 Bahia Ballena, Uvita

La propiedad tiene un valor añadido: colinda directamente con otro lote disponible para la venta, ubicado frente a la Carretera Costanera. Al adquirir ambos terrenos, el comprador obtiene una ventaja única en la zona:

• Doble acceso real: uno privado y discreto, otro visible y conectado a la Costanera.

• Flexibilidad total de uso: residencial, comercial ligero o un proyecto híbrido con entradas independientes.

• Mayor valorización: la combinación de privacidad y exposición comercial es extremadamente rara en Bahía Ballena.

Esta oportunidad permite crear un desarrollo con doble identidad: tranquilo y residencial por un lado, estratégico y accesible por el otro.

Una propiedad con potencial real, tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más dinámicas de Uvita.

🇺🇸 ENGLISH –

Lot in Bahía Ballena, Uvita — Privacy, dual access and commercial potential

This property is located in a quiet residential area of Bahía Ballena, Uvita, facing a dead‑end public road, offering privacy, minimal traffic and an ideal environment for building a home, a vacation retreat or any project requiring discretion and comfort.

A major advantage of this lot is that it borders another property also for sale, positioned directly on the Costanera Highway. Purchasing both lots provides a rare and valuable benefit:

• Two independent access points: one private and discreet, the other visible and connected to the Costanera.

• Full flexibility of use: residential, light commercial or a hybrid project with separate entrances.

• Higher property value: the mix of privacy and commercial exposure is extremely uncommon in Bahía Ballena.

This opportunity allows the creation of a development with two distinct identities: peaceful and residential on one side, strategic and accessible on the other.

A property with real potential, ideal for living, investing or developing in one of Uvita’s most active growth areas.

🇫🇷 FRANÇAIS –

Terrain à Bahía Ballena, Uvita — Intimité, double accès et potentiel commercial

Ce terrain est situé dans un secteur calme et résidentiel de Bahía Ballena, Uvita, en façade d’une rue publique sans issue, offrant intimité, très peu de circulation et un cadre idéal pour construire une maison, un refuge de vacances ou tout projet nécessitant discrétion et confort.

Un avantage majeur : la propriété est contiguë à un autre terrain également en vente, situé directement sur la Route Costanera. L’achat des deux parcelles offre un atout rare dans la région :

• Double accès réel : un accès privé et discret, l’autre visible et connecté à la Costanera.

• Flexibilité totale d’usage : résidentiel, commercial léger ou projet hybride avec entrées indépendantes.

• Valorisation supérieure : la combinaison d’intimité et d’exposition commerciale est très peu commune à Bahía Ballena.

Cette opportunité permet de créer un développement à double identité : paisible et résidentiel d’un côté, stratégique et accessible de l’autre.

Un terrain avec un potentiel réel, idéal pour y vivre, investir ou développer dans l’une des zones les plus dynamiques d’Uvita.