Vista aérea de un terreno en la Zona Sur de Costa Rica

WinwinCr — Vender o alquilar su propiedad en la Zona Sur, de manera simple y profesional

Una plataforma nacida de una historia real.

WinwinCr nació de una necesidad real: vender una propiedad en la Zona Sur sin complicaciones, sin perder el control y sin pasar obligatoriamente por un agente. Lo viví con mi madre al intentar vender nuestros propios terrenos, y entendí que faltaba una solución moderna, transparente y profesional para los propietarios de la región.

Quiero vender – Continuar en WhatsApp Quiero alquilar – Continuar en WhatsApp

¿Prefiere escribirnos por correo? info@winwincr.com

Su propiedad, presentada como merece

Para publicar en WinwinCr, se requiere el siguiente expediente:

  • Prueba de acceso al agua (ASADA o concesión)
  • Prueba de acceso a la electricidad
  • Certificado de uso de suelo
  • Verificación en el Registro Público (titularidad, folio real, anotaciones, gravámenes)
  • Cualquier otro documento pertinente según el tipo de propiedad

La publicación es actualmente gratuita, por tiempo limitado y para los primeros propietarios. En el futuro se introducirá un modelo de pago.

Servicios profesionales opcionales (a la carta)

  • Fotografía inmobiliaria profesional
  • Dron
  • Visita virtual 3D
  • Planos interactivos
  • Tramitología (obtenemos sus documentos por usted)

Usted elige únicamente lo que necesita.

Usted mantiene el control

Compradores y vendedores se comunican directamente. Y si desea colaborar con un corredor que represente a un comprador, es posible — WinwinCr permanece abierto a todas las opciones.

WinwinCr trabaja en alianza con Bufete Alfaro Muñoz & Asoc., firma de abogados de San José fundada en 1992. Conocer la alianza →

Nuestras fórmulas de publicación

Compare nuestras fórmulas de publicación y, a modo de referencia, lo que puede costar vender con un agente. Todas las publicaciones requieren un expediente completo.

Incluido en la fórmula Publicación gratuita Gratis Por tiempo limitado · primeros propietarios Recomendado Premium $800 Pago 50 / 50 Con agente (referencia) Hasta 10 % A modo de comparación
Fotos incluidas Hasta 5 30 profesionales Profesionales
Descripción de la propiedad ✓ ✓ ✓
Contacto directo con los compradores ✓ ✓ Vía agente
Servicios profesionales a la carta Opcionales Incluidos Incluidos
Creación completa del anuncio por WinwinCr – ✓ ✓
Video con dron Opción ✓ ✓
Visita virtual 3D Opción ✓ ✕
Rótulo en el terreno – ✓ ✓
Prioridad durante 6 meses – ✓ ✓
Acompañamiento completo por un agente – – ✓
Gestión de la transacción – – ✓
Empezar gratis Hablar de Premium

La columna «Con agente» es solo una referencia comparativa de lo que puede costar vender con un agente; WinwinCr no ofrece esta fórmula por ahora.

Cómo funciona

Cuatro pasos, a su ritmo. WinwinCr presenta su propiedad de forma profesional y facilita el primer contacto; usted decide el resto.

1

Escríbanos y prepare su expediente

Escríbanos por WhatsApp y le acompañamos en la creación de su anuncio. Antes de publicar, WinwinCr revisa el expediente completo descrito arriba para que cada anuncio sea serio, transparente y esté listo para una transacción.

2

Elija sus servicios profesionales (opcional)

Fotografía profesional, dron, visita virtual 3D, planos interactivos y tramitología, a precio fijo y a la carta. Usted elige únicamente lo que necesita, con o sin publicación.

3

Los compradores le contactan directamente

Los compradores exploran los anuncios, consultan fotos, videos, visitas virtuales y documentos, y luego le contactan a usted para pedir información u organizar una visita. WinwinCr facilita el primer contacto, pero no interviene en las conversaciones ni en las decisiones.

4

Usted decide cómo concretar la transacción

Cada usuario conserva el control de su proceso:

  • Ritmo de los intercambios y modalidades de la transacción
  • Servicios complementarios y administrativos (tramitología)
  • Colaborar o no con un corredor que represente a un comprador

Preguntas frecuentes

¿Qué es WinwinCr?
WinwinCr es una plataforma web que facilita la conexión entre propietarios y compradores en la Zona Sur de Costa Rica. Permite publicar propiedades, consultar anuncios y contactarse directamente, mientras ofrece servicios profesionales a la carta.
¿WinwinCr es un servicio de corretaje inmobiliario?
No. WinwinCr no es un corredor inmobiliario y no actúa como intermediario en las negociaciones ni en las decisiones. La plataforma provee herramientas, servicios profesionales y un espacio de visibilidad, pero deja a cada usuario libre de gestionar su transacción como lo desee.
¿Puedo colaborar con un corredor si uso WinwinCr?
Sí. Los propietarios pueden integrar un corredor que represente a un comprador o colaborar con un profesional en cualquier momento del proceso. WinwinCr está abierto a la colaboración y respeta las prácticas del sector inmobiliario costarricense.
¿Qué documentos se requieren para publicar una propiedad?
WinwinCr solicita un expediente completo que incluye: prueba de acceso al agua (ASADA o concesión), prueba de acceso a la electricidad, certificado de uso de suelo, verificación en el Registro Público (titularidad, folio real, anotaciones, gravámenes) y cualquier documento adicional pertinente según el tipo de propiedad.
No tengo todos los documentos requeridos. ¿Pueden ayudarme?
Sí. WinwinCr ofrece un servicio de tramitología a la carta. Podemos acompañarlo en la obtención o actualización de los documentos necesarios: carta de agua, carta de electricidad, uso de suelo, certificados municipales, documentos catastrales y copias certificadas del Registro Público. Cada servicio está disponible a precio fijo.
¿Qué servicios profesionales ofrece WinwinCr?
Puede seleccionar servicios opcionales: fotografía inmobiliaria, tomas aéreas por dron, visitas virtuales 3D, planos interactivos y tramitología. Cada servicio es independiente y puede elegirse según sus necesidades.
¿Cómo contactan los compradores a los vendedores?
Los compradores pueden consultar los anuncios, filtrar según sus criterios y contactar directamente al propietario. WinwinCr facilita el primer contacto, pero no interviene en los intercambios.
¿WinwinCr interviene en las negociaciones?
No. Las conversaciones, negociaciones y decisiones pertenecen enteramente a los usuarios. La plataforma provee las herramientas, pero no participa en el proceso decisional.
¿Los anuncios son verificados?
Sí. Antes de la publicación, WinwinCr verifica que el expediente de la propiedad esté completo y que los documentos sean coherentes. Este paso garantiza la fiabilidad de los anuncios y protege a los compradores.
¿En qué región opera WinwinCr?
WinwinCr se concentra en la Zona Sur de Costa Rica, principalmente entre Dominical y Tres Ríos, una región dinámica, en crecimiento y muy buscada.
¿Cuáles son los costos para usar WinwinCr?
La publicación de una propiedad es actualmente gratuita durante un período limitado. En el futuro se introducirá un modelo de pago. Los servicios profesionales (fotografía, dron, 3D, tramitología) son opcionales y se ofrecen a precio fijo, seleccionables a la carta.
¿Por qué WinwinCr solicita un expediente completo?
Un expediente completo aumenta la credibilidad del anuncio, acelera el proceso de venta, evita malas sorpresas, protege a vendedores y compradores, y asegura un nivel de calidad uniforme en la plataforma.
¿WinwinCr puede ser utilizado por corredores?
Sí. Los corredores pueden consultar los anuncios, contactar a los propietarios y colaborar en el marco de una transacción, según las preferencias del vendedor.
¿WinwinCr garantiza la venta de una propiedad?
No. Como toda plataforma de conexión, WinwinCr no puede garantizar una venta. Sin embargo, las herramientas profesionales y la calidad de los expedientes aumentan considerablemente las posibilidades de éxito.

¿Listo para publicar su propiedad?

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¿Prefiere escribirnos por correo? info@winwincr.com

Acerca de WinwinCr

WinwinCr es una plataforma web dedicada a la conexión entre propietarios y compradores en la Zona Sur de Costa Rica. Su objetivo es ofrecer un espacio simple, moderno y accesible que permita presentar propiedades y facilitar los primeros contactos entre las partes interesadas.

La plataforma fue diseñada para responder a las necesidades variadas del mercado local, ofreciendo a los propietarios la posibilidad de gestionar ellos mismos la visibilidad de su propiedad, conservando la libertad de elegir cómo desean llevar su transacción.

WinwinCr reconoce la importancia del papel de los profesionales inmobiliarios en Costa Rica y la contribución esencial de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR) al desarrollo y regulación del sector. Por eso, la plataforma permanece abierta a la colaboración: si un propietario lo desea, puede trabajar con un corredor que represente a un comprador o integrar a un profesional en su proceso de transacción.

Nuestro enfoque se basa en tres principios:

Neutralidad WinwinCr no impone ningún modelo de transacción y deja a cada usuario libre de sus decisiones.
Transparencia La información, las herramientas y las funcionalidades se presentan de manera clara y accesible.
Apertura La plataforma puede ser utilizada tanto por particulares como por profesionales que deseen colaborar en un marco flexible.

WinwinCr se inscribe en una voluntad de acompañar la evolución del mercado inmobiliario de la Zona Sur, proponiendo una herramienta tecnológica complementaria a las prácticas existentes y respetuosa de los estándares profesionales del país.

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