Este lote, por sí solo, ya ofrece una oportunidad sólida para quienes buscan presencia frente a la Costanera. Pero junto con el lote residencial contiguo, se transforma en un proyecto integral, con dos accesos, dos ambientes y múltiples posibilidades de diseño y uso.

Una propiedad con visión de futuro, ideal para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan crear algo único en Uvita.

🇺🇸 ENGLISH –

Lot in Bahía Ballena, Uvita — Exposure, Dual Access & Development Potential

This lot is located directly on the Costanera Highway, in one of the fastest‑growing areas of Bahía Ballena, Uvita. Its strategic position offers excellent visibility, immediate access, and a constant flow of visitors and residents, making it an ideal option for commercial or mixed‑use projects.

The property borders another lot also available for sale, located on a quiet residential dead‑end street. By acquiring both parcels, the buyer gains an exceptional combination in the area:

• True dual access: a commercial entrance from the Costanera and a residential entrance from a quiet street.
• Total versatility: perfect for a hybrid development combining housing, light commerce, offices, or a tourism‑oriented project with independent areas.
• Higher value and potential: the blend of commercial exposure and residential privacy is extremely rare in Bahía Ballena.

On its own, this lot already offers a strong opportunity for those seeking presence along the Costanera. But together with the adjoining residential lot, it becomes a complete development concept, with two entrances, two environments, and multiple design and use possibilities.

A forward‑looking property, ideal for investors, developers, or anyone aiming to create something unique in Uvita.

🇫🇷 FRANÇAIS –

Terrain à Bahía Ballena, Uvita — Visibilité, double accès et potentiel de développement

Ce terrain est situé directement sur la route Costanera, dans l’une des zones à plus forte croissance de Bahía Ballena, Uvita. Sa position stratégique offre une excellente visibilité, un accès immédiat et un flux constant de visiteurs et de résidents, ce qui en fait une option idéale pour un projet commercial ou à usage mixte.

La propriété est adjacente à un autre terrain également en vente, situé sur une rue résidentielle sans issue. En acquérant les deux parcelles, l’acheteur obtient une combinaison exceptionnelle dans la région :

• Double accès réel : une entrée commerciale depuis la Costanera et une entrée résidentielle depuis une rue tranquille.
• Polyvalence totale : parfait pour un développement hybride combinant habitation, commerce léger, bureaux ou un projet touristique avec des zones indépendantes.
• Valeur et potentiel accrus : l’union entre visibilité commerciale et intimité résidentielle est extrêmement rare à Bahía Ballena.

À lui seul, ce terrain représente déjà une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une présence sur la Costanera. Mais combiné au terrain résidentiel adjacent, il devient un projet complet, avec deux accès, deux ambiances et de multiples possibilités de conception et d’utilisation.

Une propriété tournée vers l’avenir, idéale pour les investisseurs, les développeurs ou toute personne souhaitant créer quelque chose d’unique à Uvita.